Демонтаж кирпичных стен и перегородок

Далеко не всегда покупатели квартир получают жилье с идеальной планировкой.

Чтобы приспособить помещение под свои потребности, приходится изменять расположение комнат, сносить старые перегородки и устанавливать новые. Все эти работы проводятся с разрешения специалистов БТИ и официально называются перепланировкой.

При проведении перепланировки в квартире могут быть демонтированы потолочные перекрытия и стены, а также инженерные коммуникации. При этом важно учитывать, что межквартирные перегородки и несущие стены сносить не допускается.

Приступая к перепланировке, нужно получить разрешение в службах, контролирующих эксплуатацию здания. Если перепланировка выполняется самовольно, то результат может иметь катастрофические последствия.

Перед демонтажом стен необходимо выключить электричество во всей квартире, а в некоторых случаях и системы водоснабжения, канализации. Если требуется отключить системы центрального отопления, также необходимо обращаться к специалистам.

В крайних случаях допустимо выполнять частичный демонтаж несущих стен, но полностью их разбирать нельзя. Эти стены выполняют передачу нагрузки от потолочного перекрытия к полу. При работе с несущими стенами нужно устанавливать вспомогательные балки для компенсации нагрузки, которая приходится на эту стену. Опоры изготавливаются из металлических швеллеров или деревянных брусьев.

Демонтаж участка несущей стены начинается с удаления штукатурки. После этого в будущем проеме выбивают центральный кирпич и выполняют выемку кирпичей по обе стороны от него. При этом будущий проем формируют таким образом, чтобы он слегка расширялся в верхней части, где будут вмонтированы усиливающие перемычки.

При демонтаже перегородок необязательно использовать вспомогательные опоры, поскольку эти стены не несут значительной нагрузки. Независимо от материала изготовления перегородки их демонтаж начинают сверху вниз. После разборки стен образовавшиеся в потолке и в полу выемки заделывают штукатуркой.

После демонтажа перегородок начинают возведение новых межкомнатных перегородок в соответствии с утвержденным планом.

На заметку: Недорогая недвижимость в Таиланде оказалась по карману многим россиянам, поэтому они стремятся инвестировать именно в нее, совмещая периодическое проживание в этой экзотической стране с отдыхом.